確定申告　収入金額：賃貸料の計算や入力方法（2020）

　

この記事では、このような疑問を解決します。

　

確定申告の収入金額の欄について

マンションの部屋を１件でも所持している方は、確定申告する必要があります。

「どのような確定申告を必要とするか」については、

を参考にしてください。

　

ここでは、白色申告で報告するときに添付する収支内訳書内の「収入金額の欄」について解説します。

　

収入金額の欄　賃貸料の入力について

収入金額欄の賃貸料の項目をクリックすると下記画面があらわれます。

左上にある「新規に不動産所得の収入を入力する」項目をクリックすると下の画面に切り替わります。

「貸家・貸地等の別」、「用途（住宅用、住宅用以外等の別）」、「不動産の所在地」、「賃借人の住所」、「賃借人の氏名」、「賃貸契約期間」、「貸付面積（㎡）」、「賃貸料：月額と年額（円）」、「礼金等」といった項目を入力していきます。

これら項目に必要な書類は、賃貸借契約証書と賃料の入ってくる口座の通帳です。

これらの内容を確認しながら、それぞれの項目をうめていけば問題ありません。

　

私の場合は、居住目的に貸しているので、

「貸家・貸地等の別」は、「貸マンション（居住用）」

「用途（住宅用、住宅用以外等の別）」は、「住宅用」

と入力し、その他の項目は賃貸借契約証書を確認しながらうめていきました。

　

サブリース契約している場合は、「賃借人の住所」と「賃借人の氏名」はサブリース契約先の内容を入力すれば問題ありません。

　

別に物件があれば「もう一件入力する」の項目をクリックし同様に入力します。